オーベル住吉マスターテラス

  • 東京都江東区住吉一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

25.8
割高

推定相場価格より21.5%割高

販価
15,580万円
211.7万円/㎡
相場
12,823万円
174.2万円/㎡
9,411
11,686
13,960
16,234
AI査定結果
推定相場価格
12,823万円
174.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,686万円〜13,960万円
158.7万円/㎡〜189.6万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
オーベル住吉マスターテラス
15,580万円（211.7万円/㎡）/ 8階 / 73.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は151.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1415,580万円211.7万円8階 73.61㎡ 3LDK西
2025/01/2410,480万円148.8万円6階 70.42㎡ 3LDK西
2025/01/1410,480万円148.8万円6階 70.42㎡ 3LDK-
2023/10/248,480万円127.1万円6階 66.73㎡ 3LDK西
2023/08/248,980万円119.0万円3階 75.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は184.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
オーベル住吉マスターテラス
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 15,580万円211.7万円73.61㎡3LDK8階 / 13階建 西2019年70戸RC
2026/02/05シティハウス森下ステーションコート
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 13,900万円205.6万円67.61㎡2LDK+S13階 / 13階建 西2016年50戸RC
2026/03/10リビオ清澄白河
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 14,499万円226.5万円64.01㎡3LDK6階 / 15階建 南2015年46戸RC
2026/04/07プラウド清澄白河リバーサイド
江東区清澄一丁目
清澄白河駅8分 17,000万円237.9万円71.45㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年111戸RC
2026/04/10プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 15,980万円219.6万円72.78㎡3LDK6階 / 19階建 南西2018年105戸RC
2026/03/28パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 11,780万円178.9万円65.83㎡3LDK4階 / 11階建 南2014年74戸RC
2026/02/22グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 9,280万円161.8万円57.37㎡2LDK6階 / 11階建 東2016年108戸RC
2025/12/20ヴェレーナグラン門前仲町
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 12,590万円191.6万円65.72㎡3LDK5階 / 12階建 南西2023年75戸RC
2026/01/23リリーゼ門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅6分 12,780万円183.4万円69.67㎡3LDK5階 / 9階建 南2018年29戸RC
2026/02/16プラウド清澄白河ガーデン
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 16,000万円213.6万円74.92㎡3LDK2階 / 13階建 南2018年48戸RC
2025/04/09プラウドシティ越中島ブライトテラス
江東区越中島三丁目
越中島駅6分 11,580万円158.9万円72.87㎡3LDK+6階 / 12階建 南西2019年83戸RC
2026/04/14プレシス木場公園シーズンプレイス
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 10,980万円160.6万円68.35㎡3LDK7階 / 13階建 南2014年48戸RC
2026/01/29クレヴィア住吉扇橋
江東区扇橋二丁目
住吉駅7分 11,780万円178.3万円66.08㎡2LDK+6階 / 12階建 西2019年55戸RC
2025/12/25パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 9,980万円162.6万円61.38㎡3LDK14階 / 15階建 南2019年100戸RC
2026/02/15プラウド住吉
江東区大島一丁目
西大島駅9分 8,980万円160.6万円55.93㎡2LDK2階 / 5階建 西2020年96戸RC
2026/03/25パークホームズ木場クリアテラス
江東区木場六丁目
木場駅3分 11,500万円172.6万円66.62㎡3LDK2階 / 12階建 東2014年66戸RC
2025/12/14ルフォンリブレ木場
江東区東陽三丁目
木場駅3分 8,890万円159.5万円55.73㎡2LDK8階 / 14階建 南2015年52戸RC
2026/04/10ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
江東区東陽七丁目
東陽町駅8分 15,499万円175.9万円88.09㎡2LDK+S5階 / 11階建 北2019年117戸RC
2026/04/15プラウド東陽町サウス
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 12,780万円180.7万円70.72㎡3LDK+S3階 / 11階建 南2018年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江東区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は江東区の平均と比較して3.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
江東区
205.2万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル住吉マスターテラス
所在地東京都江東区住吉一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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